商铺转让合同范本（商铺转让合同范本图片）

# 商铺转让合同范本## 简介 商铺转让合同是商业活动中常见的法律文件，用于明确双方在商铺转让过程中的权利与义务。一份完整的商铺转让合同不仅能保障转让方和受让方的合法权益，还能减少因合同条款不明确而产生的纠纷。本文将提供一个详细的商铺转让合同范本，并对各部分内容进行详细说明。---## 一、合同标题及基本信息

合同标题

：商铺转让合同

合同当事人信息

： - 转让方（甲方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式 - 受让方（乙方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式 - 中介方（若有）：姓名/名称、联系方式 ---## 二、商铺基本情况 ### （1）商铺位置及面积 描述商铺的具体位置（如街道名称、门牌号等）、建筑面积、使用面积以及用途（如餐饮、零售、办公等）。 ### （2）产权状况 明确商铺是否具备合法产权证书，是否存在抵押、查封等情况，并附上相关证明材料复印件。 ---## 三、转让价格及支付方式 ### （1）转让价格 明确商铺转让总价，包括装修、设备等附加资产的价值。 ### （2）支付方式 约定付款进度，例如定金金额、首付款比例、尾款支付时间及条件等。 ---## 四、商铺交接事项 ### （1）交付时间 确定商铺正式交付的具体日期。 ### （2）交接清单 列出商铺内包含的所有设施、设备及其状态，确保双方无争议。 ### （3）费用分担 明确转让过程中产生的税费、中介费、物业费等由哪一方承担。 ---## 五、双方的权利与义务 ### （1）转让方（甲方） - 保证商铺产权清晰且无第三方权益冲突； - 协助办理过户手续并提供必要文件； - 在交接前保持商铺正常运营状态。 ### （2）受让方（乙方） - 按时足额支付转让款项； - 遵守国家法律法规及物业管理规定； - 接收商铺后自行负责后续经营事宜。 ---## 六、违约责任 ### （1）违约情形 列举可能导致违约的行为，如未按期支付款项或隐瞒重要信息等。 ### （2）违约赔偿 明确违约方需承担的责任，包括经济损失赔偿、合同解除后的善后处理等。 ---## 七、争议解决 约定发生争议时的解决途径，例如协商、调解或诉讼，并指定管辖法院或仲裁机构。 ---## 八、其他约定 可在此部分补充特殊条款，比如租赁权转移、附属债权债务处理等。 ---## 九、合同生效与附件 ### （1）生效条件 明确合同自双方签字盖章之日起生效。 ### （2）附件清单 列出合同附件目录，如产权证复印件、平面图、交接清单等。 ---## 内容详细说明 ### 1. 合同标题及基本信息的重要性 合同标题应简洁明了，便于识别；当事人信息必须准确完整，以免后续产生法律风险。 ### 2. 商铺基本情况的完整性 商铺的基本情况决定了合同的核心价值，因此需要尽可能详尽地描述商铺的位置、面积、用途等信息。同时，产权状况是关键，必须核实清楚。 ### 3. 转让价格及支付方式的合理性 转让价格要符合市场行情，避免过高或过低。支付方式则需结合双方实际情况设计，确保资金安全。 ### 4. 权利与义务的明确性 双方的权利义务是对等的，任何一方不得滥用权力或逃避责任。合同中应详细列明每项权利和义务，以减少模糊地带。 ### 5. 违约责任的严肃性 违约责任不仅是约束双方行为的重要手段，也是维护交易公平的关键。通过明确违约情形和赔偿标准，可以有效降低违约风险。 ### 6. 争议解决机制的选择 争议解决机制直接影响合同履行效率。选择合适的解决方式，能够快速化解矛盾，保护当事人的利益。 ---以上即为商铺转让合同范本及详细说明，希望对您有所帮助！

商铺转让合同范本

简介 商铺转让合同是商业活动中常见的法律文件，用于明确双方在商铺转让过程中的权利与义务。一份完整的商铺转让合同不仅能保障转让方和受让方的合法权益，还能减少因合同条款不明确而产生的纠纷。本文将提供一个详细的商铺转让合同范本，并对各部分内容进行详细说明。---

一、合同标题及基本信息 **合同标题**：商铺转让合同 **合同当事人信息**： - 转让方（甲方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式 - 受让方（乙方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式 - 中介方（若有）：姓名/名称、联系方式 ---

二、商铺基本情况

（1）商铺位置及面积 描述商铺的具体位置（如街道名称、门牌号等）、建筑面积、使用面积以及用途（如餐饮、零售、办公等）。

（2）产权状况 明确商铺是否具备合法产权证书，是否存在抵押、查封等情况，并附上相关证明材料复印件。 ---

三、转让价格及支付方式

（1）转让价格 明确商铺转让总价，包括装修、设备等附加资产的价值。

（2）支付方式 约定付款进度，例如定金金额、首付款比例、尾款支付时间及条件等。 ---

四、商铺交接事项

（1）交付时间 确定商铺正式交付的具体日期。

（2）交接清单 列出商铺内包含的所有设施、设备及其状态，确保双方无争议。

（3）费用分担 明确转让过程中产生的税费、中介费、物业费等由哪一方承担。 ---

五、双方的权利与义务

（1）转让方（甲方） - 保证商铺产权清晰且无第三方权益冲突； - 协助办理过户手续并提供必要文件； - 在交接前保持商铺正常运营状态。

（2）受让方（乙方） - 按时足额支付转让款项； - 遵守国家法律法规及物业管理规定； - 接收商铺后自行负责后续经营事宜。 ---

六、违约责任

（1）违约情形 列举可能导致违约的行为，如未按期支付款项或隐瞒重要信息等。

（2）违约赔偿 明确违约方需承担的责任，包括经济损失赔偿、合同解除后的善后处理等。 ---

七、争议解决 约定发生争议时的解决途径，例如协商、调解或诉讼，并指定管辖法院或仲裁机构。 ---

八、其他约定 可在此部分补充特殊条款，比如租赁权转移、附属债权债务处理等。 ---

九、合同生效与附件

（1）生效条件 明确合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）附件清单 列出合同附件目录，如产权证复印件、平面图、交接清单等。 ---

内容详细说明

1. 合同标题及基本信息的重要性 合同标题应简洁明了，便于识别；当事人信息必须准确完整，以免后续产生法律风险。

2. 商铺基本情况的完整性 商铺的基本情况决定了合同的核心价值，因此需要尽可能详尽地描述商铺的位置、面积、用途等信息。同时，产权状况是关键，必须核实清楚。

3. 转让价格及支付方式的合理性 转让价格要符合市场行情，避免过高或过低。支付方式则需结合双方实际情况设计，确保资金安全。

4. 权利与义务的明确性 双方的权利义务是对等的，任何一方不得滥用权力或逃避责任。合同中应详细列明每项权利和义务，以减少模糊地带。

5. 违约责任的严肃性 违约责任不仅是约束双方行为的重要手段，也是维护交易公平的关键。通过明确违约情形和赔偿标准，可以有效降低违约风险。

6. 争议解决机制的选择 争议解决机制直接影响合同履行效率。选择合适的解决方式，能够快速化解矛盾，保护当事人的利益。 ---以上即为商铺转让合同范本及详细说明，希望对您有所帮助！